Rue Ambiorix 93, 4000 LIÈGE

Omschrijving

Mooi, licht huis gelegen in de historische wijk Laveu. Begane grond: inkomhal, zeer grote woonkamer van 29 m², ingerichte keuken met toegang tot een binnenplaats, badkamer met inloopdouche, kantoorruimte en garage. Boven: een grote woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een studeer-/slaapkamer, een bijkeuken, een nachthal, 2 slaapkamers, een dressing, een badkamer en toegang tot de zolder. Dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, elektriciteit volgens de voorschriften, fotovoltaïsche panelen, binnenplaats, groot terras en kelders. Ideaal gelegen op korte afstand van station Guillemins, scholen, winkels en snelwegverbindingen.

Prijs: € 435.000
Huis
3 ch.
Badkamers 1 sdb.
Garage
193 m2
Contacteer kantoor

Algemeen
Prijs € 435.000
Kadastraal inkomen € 940
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal douchekamers 1
Garage 1
Adres Rue Ambiorix 93, 4000 LIÈGE
Bewoonbare opp. 193 m²
Woongedeelte 41 m²
Voorgevel 6 m
Perceel breedte 6 m
Beschikbaarheid Bij akte
Bouwjaar 1910
Financiële Info
Energie certificaat
EPC N° 20240818004710
EPC 182 kWh/m².jaar
EPC totaal 35.175 kWh/jaar
CO2 uitstoot 34 CO2/m²/jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Open keuken - hyper-geïnstalleerd
Beglazing Dubbel glas
Raamkozijn PVC
Comfort binnen Videofoon, Garagepoort - manueel, Vooruitrusting HI-FI, Garagepoort - electrisch, Garagepoort met afstandsbediening
Bestemming Privé - ééngezins
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Bestemming Woongebied
Indeling
Inkomhal 7,8 m²
Woonkamer 41,0 m²
Keuken 8,8 m²
Ingerichte keuken 6,5 m²
Badkamer 1 6,5 m²
Badkamer 2 5,2 m²
Slaapkamer 1 19,0 m²
Slaapkamer 2 15,0 m²
Slaapkamer 3 10,0 m²
Bureau 6,5 m²
Washok 7,0 m²
Zolder 24,0 m²
Terras 16,0 m²
Terras 15,0 m²