RUE SAINTE MARGUERITE 249, 4000 LIÈGE

Omschrijving

Mooi huis met 285 m² woonoppervlak, gelegen in de wijk Sainte Marguerite, bestaande uit: Op de begane grond, een hal met garderobe, een grote werkkamer van 30 m², een berging, een bijgebouw/duplex van 48 m² met woonkamer en badkamer, een garage, een terras en een stadstuin. Op de eerste verdieping, een woonkamer, een ingerichte keuken en een terras van 30 m². Op de tweede verdieping, twee slaapkamers en een badkamer. Op de derde verdieping, een slaapkamer en een zolder met bijkeuken. Ideaal gelegen dicht bij snelwegen en winkels en ideaal voor een vrij beroep. Neem contact met ons op voor meer informatie over deze woning.

Prijs: € 368.000
Huis
4 ch.
Badkamers 1 sdb.
Garage
289 m2
Grondoppervlakte 250 m2
Contacteer kantoor

Algemeen
Prijs € 368.000
Kadastraal inkomen € 1.412
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal douchekamers 1
Garage 1
Adres RUE SAINTE MARGUERITE 249, 4000 LIÈGE
Bewoonbare opp. 289 m²
Woongedeelte 50 m²
Grondoppervlakte 250 m²
Voorgevel 6 m
Perceel breedte 6 m
Beschikbaarheid Bij akte
Bouwjaar 1890
Financiële Info
Energie certificaat
EPC N° 20240320018101
EPC 330 kWh/m².jaar
EPC totaal 95.347 kWh/jaar
CO2 uitstoot 59 CO2/m²/jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Hypergeïnstalleerd
Beglazing Dubbel glas
Raamkozijn PVC
Comfort binnen Alarm, Garagepoort - manueel, Vooruitrusting HI-FI, Aangepast aan mindervaliden
Comfort buiten Tuinhuis
Bestemming Privé - ééngezins
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Bestemming Woongebied
Indeling
Inkomhal 17,0 m²
Woonkamer 50,0 m²
Ingerichte keuken 10,0 m²
Badkamer 2 3,0 m²
Badkamer 1 9,0 m²
Slaapkamer 1 23,5 m²
Slaapkamer 2 23,0 m²
Slaapkamer 3 15,0 m²
Slaapkamer 4 12,0 m²
----- 30,0 m²
----- 6,0 m²
----- 46,0 m²
Terras 30,0 m²
Tuin 120,0 m²
Garage 23,0 m²