ROUTE DU CONDROZ 398, 4000 LIÈGE

Omschrijving

Prachtige "Lage Energie" woning gebouwd in 2002 en gelegen in Sart-Tilman op een perceel van 3.000 m² in een zeer gewilde omgeving, bestaande uit: Begane grond: grote hal met garderobe, twee individuele toiletten, grote woonkamer van 70 m², tv-ruimte van 20 m², volledig uitgeruste keuken, onafhankelijke kantoorruimte, wasruimte, terras, grote garage voor twee auto's, buitenparkeerplaats en grote tuin. De eerste verdieping bestaat uit 4 slaapkamers, waaronder een master suite met kleedkamer en eigen badkamer, een badkamer, een grote studeer/slaapkamer en twee toiletten. Het souterrain bestaat uit een kantoor of andere activiteitenruimte van 55 m² met eigen ingang, kelders, een wijnkelder en een machinekamer. Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de CHU, de universiteitscampus en de winkels, en op 6 km van het stadscentrum. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie over dit uitzonderlijke object.

Prijs: € 765.000
Huis
5 ch.
Badkamers 1 sdb.
Garage
395 m2
Grondoppervlakte 3000 m2
Contacteer kantoor

Algemeen
Prijs € 765.000
Kadastraal inkomen € 3.056
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal douchekamers 1
Garage 1
Adres ROUTE DU CONDROZ 398, 4000 LIÈGE
Bewoonbare opp. 395 m²
Woongedeelte 70 m²
Grondoppervlakte 3000 m²
Voorgevel 14 m
Perceel breedte 30 m
Beschikbaarheid Bij akte
Bouwjaar 2003
Financiële Info
Energie certificaat
EPC N° 20220613024079
EPC 158 kWh/m².jaar
EPC totaal 62.421 kWh/jaar
CO2 uitstoot 39 CO2/m²/jaar
Comfort
Verwarming CV op stookolie
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Open keuken - hyper-geïnstalleerd
Beglazing Dubbel glas
Raamkozijn PVC
Comfort binnen Alarm, Wijnkelder, Garagepoort - electrisch
Bestemming Privé - ééngezins
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Bestemming Woongebied
Indeling
Inkomhal 16,0 m²
Woonkamer 70,0 m²
Super-ingerichte keuken 24,0 m²
Slaapkamer 1 24,0 m²
Slaapkamer 2 22,0 m²
Slaapkamer 3 18,0 m²
Slaapkamer 4 15,0 m²
Slaapkamer 5 12,0 m²
Dressing 10,0 m²
Badkamer 1 12,0 m²
Badkamer 2 10,0 m²
Washok 7,0 m²
Bureau 18,0 m²
Bureau 55,0 m²
Kelder 144,0 m²
Garage 32,0 m²
Terras 19,0 m²
Tuin 2.500,0 m²