AVENUE DU LUXEMBOURG 3, 4020 LIÈGE

Omschrijving

Authentiek Maison de Maître in Art-Nouveaustijl, ontworpen door architect Joseph BARSIN, met 420 m² bewoonbare oppervlakte, massief parket, open haarden, antiek houtwerk en lijstwerk, gelegen aan een van de meest gewilde lanen van Luik. De begane grond omvat een inkomhal, een wachtkamer, een kantoorruimte van 54 m² ideaal voor een vrij beroep en een garage. Op de 1ste verdieping: een hal, een woonkamer, een ingerichte keuken, een kantoor en een buitenruimte met de mogelijkheid om een terras te creëren. Op de 2de verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer. Op de 3de verdieping: een ingerichte keuken, twee slaapkamers, waarvan één met balkon, en een badkamer. 4e verdieping: ingerichte keuken, twee slaapkamers en een doucheruimte. Kelder: drie kelders waaronder een wijnkelder en een machinekamer. PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op olie en toilet op elke verdieping. Dit uitzonderlijke object is ideaal gelegen, dicht bij alle voorzieningen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Je zult zeker verliefd worden ..

Prijs: € 510.000
Huis
7 ch.
Badkamers 2 sdb.
Garage
420 m2
Grondoppervlakte 120 m2
Contacteer kantoor

Algemeen
Prijs € 510.000
Kadastraal inkomen € 1.883
Aantal slaapkamers 7
Aantal badkamers 2
Aantal douchekamers 1
Garage 1
Adres AVENUE DU LUXEMBOURG 3, 4020 LIÈGE
Bewoonbare opp. 420 m²
Woongedeelte 37 m²
Grondoppervlakte 120 m²
Voorgevel 7,5 m
Perceel breedte 7,5 m
Beschikbaarheid Bij akte
Bouwjaar 1920
Financiële Info
Energie certificaat
EPC N° 20230207026957
EPC 267 kWh/m².jaar
EPC totaal 112.318 kWh/jaar
CO2 uitstoot 67 CO2/m²/jaar
Comfort
Verwarming CV op stookolie
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Beglazing Dubbel glas
Raamkozijn PVC
Comfort binnen Open haard, Alarm, Garagepoort - manueel, Wijnkelder, Vooruitrusting HI-FI, Garagepoort - electrisch, Garagepoort met afstandsbediening
Bestemming Privé - ééngezins
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Bestemming Woongebied
Indeling
Inkomhal 9,0 m²
Ingerichte keuken 13,0 m²
Bureau 36,0 m²
Bureau 10,0 m²
Bureau 8,0 m²
Woonkamer 37,0 m²
Slaapkamer 1 19,0 m²
Slaapkamer 2 18,0 m²
Slaapkamer 3 10,0 m²
Badkamer 1 10,0 m²
Ingerichte keuken 19,0 m²
Slaapkamer 4 18,0 m²
Slaapkamer 5 10,0 m²
Badkamer 2 10,0 m²
Ingerichte keuken 19,0 m²
Slaapkamer 6 16,0 m²
Slaapkamer 7 10,0 m²
Douchekamer 4,0 m²
Garage 24,0 m²